Какую валюту лучше покупать в декабре 2014
Целая плеяда внешнеполитических факторов поставило экономику Российской Федерации в затруднительное положение. Не минул экономический кризис и рынок недвижимости. Для застройщиков – это определенная проблема. В рынок недвижимости перестали вливаться иностранные инвестиции, платежеспособность населения резко снизилась, в результате чего снизился спрос на покупку недвижимости, в первую очередь квартир.
Будут ли дешеветь цены на квартиры в 2015 году — снять, купить, продать
Пик спроса припадал на лето-осень текущего года, когда население, ссылаясь на понижение позиций национальной валюты стремилось инвестировать собственные сбережения в покупку недвижимости. Возможно ли будет приобрести дешевые квартиры в 2015 году? На этот вопрос влияют несколько основных факторов. Это мировое отношение к России, кризис, пониженная покупательная способность, сильный рост доллара.
Влияние на ценообразование механизма взаимного страхования застройщиков жилья
Весенний ажиотаж на рынке недвижимости, который был связан с ослаблением позиций национальной валюты, немного поутих. Спрос на недвижимость больше не растет. Риэлторы в один голос утверждают, что покупателей квартир стало намного меньше. Увеличение спроса было характерным для 2014 года. В следующем году спрос постепенно снизиться. На вопрос о том будут ли дешеветь цены на квартиры в 2015 году, аналитики рынка недвижимости откликаются положительно.
Влияние на ценообразование механизма взаимного страхования застройщиков жилья
Эксперты объясняют это введением в России механизма взаимного страхования застройщиков жилья. Этот механизм был введен в действие в январе 2014 года. При объявлении компании застройщика банкротом дольщикам возвращаются средства, вложенные в строительство, и предоставляется квартира. Застройщик может взять предоплату у дольщика лишь в случае, если он застраховал обязательства застройщика.
Инвестирование в недвижимость, учитывая непростую экономическую ситуацию в стране – великолепный шанс приобрести жилье и сохранить свои сбережения
Будет ли возможность квартиру купить дешевую в 2015 году? Наша страна имеет особую специфику. Рынок недвижимости, даже в условиях кризиса, всегда растет. Цены на недвижимость практически никогда не снижаются. Даже когда население массово беднеет и теряет стабильный заработок, недвижимость дорожает. Если человек имеет достаточно денег для покупки недвижимости, это стоит сделать немедленно.
Цены на нефть начнут расти не раньше середины 2015 года — видео
Инвестирование в недвижимость предусматривает минимальные риски потери денег. Спрос на недвижимость всегда был высокий, и данная тенденция будет сохраняться независимо от экономического состояния страны. Если гражданин не знает что делать со своими сбережениями в национальной валюте, ему можно смело инвестировать их в жилую площадь. Тем более что аналитики рынка недвижимости прогнозируют невысокий рост цен на квартиры, в связи со сложившейся геополитической ситуацией.
Невысокий рост спроса на жилплощадь не повлияет на рост цен. Аналитики прогнозируют минимальное снижение цен на квартиры
Банки постепенно теряют доверия населения. Люди, опасаясь худшего исхода событий, снимают свои сбережения со счетов и приобретают недвижимость. Конфликтная мировая ситуация и кризис заставляют людей задуматься о покупке недвижимости именно в России, а не заграницей.
Аналитики прогнозируют минимальное снижение цен на квартиры
Эти факторы влияют на рост спроса на квартиры, но он уже немного приутих, и застройщики, скорее всего, будут снижать цены на «квадраты» с начала следующего года. Прогнозируется, что самые дешевые квартиры будут под конец зимы.
Составляющие ценообразования стоимости жилой площади
На образование цены жилой площади влияют инфраструктура, квадратные метры, коммуникация и этажность. Это поверхностный анализ ценообразования, основанный на материальных затратах застройщика. С состоянием рынка недвижимости эти факторы практически не влияют. Так, как и в любом другом бизнесе, главный аспект стоимости конечного продукта напрямую зависит от соотношения спроса и предложения. Исходя из этого дешевые квартиры непосредственно в москве, встречаются гораздо реже, чем в регионах.
Составляющие ценообразования стоимости жилой площади
К образованию цен на рынке недвижимости можно отнести и общее экономическое состояние граждан. Дело в том, что если граждане не имеют денег, спрос на недвижимость резко снижается. Немаловажным фактором является стоимость иностранной валюты. Курс валют сильно изменяет стоимость новостроек, материалы для которых закупаются преимущественно в американских долларах. Также много новостроек возводиться посредством иностранных инвестиций. Прогнозируя цены на квартиры, аналитики отталкиваются именно от этих аспектов ценообразования. Существует множество прогнозов на цены в 2015 году, но большинство экспертов сходятся на мысли о незначительном снижении цен на квартиры.
Первое полугодие следующего года – это реальная возможность приобрести недвижимость по невысокой цене
Населению можно без опасений готовиться к снижению цен на жилую площадь. В большей мере цены снизятся на вторичном рынке жилья. На первичном рынке недвижимости снижение цен если и будет, то сравнительно незначительное. Возможность квартиры купить в москве дешево, появиться с начала следующего года. Эксперты сделали данный вывод, обратившись к «кризисным» данным периода мирового экономического кризиса.
- В то время цены в долларах на квартиры снизились на 25-30%, а в национальной валюте на 10%. В 2015 году будем ожидать снижение цен, но без снижения предложения, ведь, несмотря на экономический кризис, стройки не замораживаются. На вторичном рынке недвижимости наблюдается высокая активность продавцов, которые пытаются осуществить продажу квартиры, ссылаясь на возможное снижение цен.
Столичные риелторы: «После новогодних праздников, и вплоть до завершения первого полугодия, ситуация на рынке жилой площади останется неизменной»
Аналитики столичного рынка недвижимости предполагают, что цены на квартиры в следующем году сохраняться на существующем уровне. Такая ситуация объясняется множеством текущих проектов застройки и запланированных. К тому же банки предоставляют населению широкий выбор ипотечных программ для покупки квартиры. Множество владельцев предлагает снять квартиру для проживания дешево. Большинство аналитиков прогнозируют рецессию на рынке жилой недвижимости. В следующем году спрос сравняется с предложением на рынке новостроек, а на вторичном – через год.
«После новогодних праздников, и вплоть до завершения первого полугодия, ситуация на рынке жилой площади останется неизменной»
Можно сделать определенные выводы из вышеупомянутого материала. Рынок жилищной площади сохранит стабильность в следующем году. Так что осуществить покупку квартиры можно будет, не опасаясь резкого обвала рынка. Для тех, кто подает объявление: «сниму срочно дешевую квартиру» появится реальный шанс сэкономить немного средств на аренде жилой площади.
Будут ли дешеветь цены на квартиры в 2015 году — снять, купить, продать — видео
Читайте также